mokuji目次
この記事でわかること
- 岩手の気候がリフォーム工期に与える影響
- 雪害・凍結・強風による工事中断リスク
- 契約前に確認すべき「工期調整の条項」
- 建造が実践する工期管理と代替策
- 遅延トラブルを避けるための施主側チェックポイント
岩手の気候が工期に与える影響
リフォーム工事の工期は、気候条件に大きく左右されます。特に岩手では、
- 冬季（12月〜3月）：積雪・凍結による作業中断
- 梅雨時期（6月〜7月）：長雨による乾燥不足
- 台風シーズン（9月〜10月）：強風で足場作業が危険
といったリスクがあり、予定通りに進めるのが難しい場合もあります。
工期が遅れるとどうなる？
- 工事完了が遅れることで引き渡しが後ろ倒しに
- 追加の仮住まい費用や生活コストが発生
- 他工事（内装・設備）のスケジュールにも影響
- 冬期をまたぐと、半年以上の工期延長につながるケースも
つまり契約前の段階で「気候を見越した工期調整」を行うことが、リスク回避の第一歩です。
契約前に確認すべき工期調整のポイント
1. 冬期加算と工期延長リスク
岩手の冬は積雪と低温で施工が難しく、冬期加算や工期延長条項が設けられることがあります。
契約書の「特記事項」で必ず確認しましょう。
2. 天候による中断時の扱い
- 休工日を工期に含めるのか
- 予備日が設定されているか
- 遅延補償の対象外条項があるか
このあたりを曖昧にしてしまうと、トラブルの原因になります。
3. 工事工程の優先順位
外装工事（屋根・外壁） → 内装 → 設備工事と、気候に左右されやすい外回りを先に終わらせる工期計画が望ましいです。
建造が実践する工期管理
当社では、岩手特有の気候リスクに備えて以下を徹底しています。
- 着工前の気象シミュレーション：過去5年の気候データを参照し、着工時期を調整。
- 予備日を必ず設定：全工期の10〜15％を余裕枠として確保。
- 代替施工の準備：外壁塗装が雨でできない日は、室内の下地工事を進める。
- 冬季限定の施工方法：低温でも硬化可能な塗料や断熱材を使用。
施主側ができる遅延防止の工夫
- 契約前に「工期調整の考え方」を施工会社に確認する
- 工事期間中は天気予報を共有し合う
- 近隣への挨拶で「工期が延びる可能性」を伝えておく
- 急ぎの場合は冬を避けた着工を選択する
まとめ
岩手でリフォームをする際、工期は気候に大きく左右されます。
しかし「契約前の確認」「予備日設定」「代替工事計画」があれば、遅延トラブルを最小限にできます。
建造はこれまで7,000件以上の施工実績を通じて、岩手の気候に最適化した工期管理を徹底しています。
安心して工事を進めたい方は、ぜひ私たちにご相談ください。
この記事の著者Writer
建造
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