mokuji目次
この記事でわかること
- リフォーム工事で発生する騒音・臭い・埃のリスク
- 盛岡・花巻・奥州など岩手で起こりやすい近隣トラブル事例
- 近隣住民への配慮マニュアルと具体策
- 建造が徹底している「近隣対応」の流れ
- 工事中でも安心して生活できるための施主チェックポイント
なぜ「近隣対応」が重要なのか？
リフォーム工事では、施主だけでなく近隣住民への影響が避けられません。
- 外壁塗装 → 足場設置の騒音や高圧洗浄の水音
- 屋根工事 → 金属音や粉じん飛散
- 水回り工事 → 下水臭や解体時の埃
特に岩手の住宅地は隣家との距離が近いことが多く、「音・臭い・埃」＝三大トラブル原因になります。
岩手で起きやすい近隣トラブルの実例
- 盛岡市：外壁塗装中に洗浄水が隣家の車に飛散し、補償トラブルへ
- 花巻市：屋根の解体音が長引き、近隣住民が市役所へ苦情
- 奥州市：防臭対策を怠ったことで、工事中に異臭が広がり関係悪化
こうしたトラブルは、事前の配慮と説明でほぼ防げます。
建造の「近隣配慮マニュアル」
当社では、工事前・工事中・工事後の3段階で徹底した対応を行っています。
1. 工事前の対応
- 近隣挨拶（工事案内書の配布＋直接訪問）
- 工事内容・期間・作業時間を明確に伝える
- 駐車スペースや通行への影響を説明
2. 工事中の対応
- 高圧洗浄時は飛散防止ネットを設置
- 臭いの強い塗料は「低臭タイプ」に変更可能
- 作業時間は8時〜17時を厳守（早朝・夜間作業は不可）
- 騒音作業（ハンマー、解体）は午前中に集中させる
3. 工事後の対応
- 周辺清掃（道路・隣家境界の確認）
- 苦情があれば即日対応
- 完了報告を施主と近隣へ伝達
施主ができる工事前の準備
- 工事予定を近隣に一言伝える（業者任せにしない）
- 駐車場や車両移動について近隣と調整しておく
- ペットや小さな子供がいる家庭に配慮（防音や作業時間の工夫を要望）
チェックリスト：安心できるリフォーム会社か？
- 近隣挨拶を必ず行ってくれるか？
- 工事案内書を配布しているか？
- 飛散防止ネットや低臭塗料などの配慮を提案してくれるか？
- 苦情発生時の対応窓口があるか？
- 工事完了後の清掃確認をしているか？
まとめ
リフォームは「家を良くする」工事であると同時に、近隣住民との関係性を守る工事でもあります。
騒音・臭い・埃の三大リスクにきちんと配慮できるかどうかが、会社選びの大きな判断基準です。
建造は、岩手県内7,000件以上の施工実績で培ったノウハウをもとに、近隣トラブルゼロを目指す取り組みを徹底しています。
安心して工事を任せられる業者をお探しなら、ぜひ当社へご相談ください。
この記事の著者Writer
建造
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