見逃すと危険？A様邸で見つかった4つの劣化サイン
現地調査でお伺いしたところ、A様邸には以下のような状態が見られました。
① 屋根の塗膜がはがれ、防水機能が低下 塗装が劣化すると、屋根材そのものに水が染み込みやすくなります。放置すれば、雨漏りの原因に。
② サビが進行し、屋根の耐久性がダウン 金属屋根のサビは「見た目だけの問題」と思われがちですが、実は屋根材の寿命を大きく縮めます。
③ 雨樋が歪み、雨水があふれて外壁を直撃 紫波郡のような豪雪地域では、雪の重みで雨樋が変形しやすいのが実情。排水不良は外壁や基礎の劣化につながります。
④ 全体的に古びた印象に… 「家が年を取った気がする」というA様の言葉が印象的でした。
👉 このまま放置すると？ → 雨漏り・外壁の早期劣化・基礎へのダメージ…住宅全体の大規模修繕が必要になる可能性も。
屋根塗装＋雨樋工事のW施工で”一気に解決”
A様邸では、屋根塗装と雨樋工事を同時に施工することで、費用を抑えながら効率的にリフォームを実現しました。
＜屋根塗装の施工手順＞
| 工程 | 内容 |
|---|---|
| ① 高圧洗浄 | 苔・汚れ・サビを徹底的に除去 |
| ② 下塗り | 防錆プライマーで屋根材を保護 |
| ③ 上塗り | 色合いを調整し、住宅全体を明るく |
＜雨樋工事の施工内容＞
- 劣化した既存の雨樋を撤去
- 積雪に強い専用金具を新設
- 高耐久型「U105雨樋」に全面交換
ビフォーアフター：A様邸はこう変わった
| 項目 | Before | After |
|---|---|---|
| 屋根の防水性 | 塗膜劣化で低下 | 遮熱塗料で回復 |
| 美観 | 色あせ・サビで古い印象 | 明るく若々しい外観に |
| 雨樋の排水 | 歪みで水があふれる | スムーズな排水を実現 |
A様の感想 「足場を一度で済ませられたのがよかった。見た目だけじゃなく、機能も回復して安心しました」
よくある質問（FAQ）
Q. 屋根塗装はどのくらいの周期で行えば良いですか？
A. 一般的には10〜15年ですが、紫波郡のような積雪地域では10年以内の点検をおすすめします。
Q. 雨樋工事と屋根塗装を一緒にやるメリットは？
A. 足場を共用できるため、費用を抑えつつ効率的に施工できます。
Q. 遮熱塗料の効果はどのくらいですか？
A. 夏場の屋根表面温度を約10℃下げる効果があり、冷房費の節約につながります。
岩手県紫波郡A様邸では、屋根塗装と雨樋工事 を同時に施工し、住宅の耐久性・美観・快適性を大幅に改善しました。
岩手（紫波郡・盛岡市・花巻市・奥州市）で屋根塗装や雨樋交換をご検討中の方は、地域密着で火災保険サポートも行う 株式会社建造 にご相談ください。
📞 無料診断・お見積り：0198-41-4109（24時間受付）
この記事の著者Writer
建造
関連する記事
