mokuji目次
この記事でわかること
- 岩手でのリフォームで本当に費用をかけるべき優先箇所
- 過去9回の記事をもとにした専門家の総合評価
- 「費用対効果」が高いリフォーム投資のポイント
- 盛岡・岩手での費用相場と補助金の活用法
はじめに
リフォームは「全部直したい」と思っても、予算には限りがあります。
特に盛岡や岩手のような寒冷地では、優先すべきリフォーム箇所を見誤ると、快適性や耐久性に大きな差が出てしまいます。
そこで本記事では、Day1〜9の記事内容を振り返りながら、**プロが厳選する「岩手で費用をかけるべき場所ワースト3」**を発表します。
【第3位】水回り（キッチン・浴室・トイレ）
- 築20〜30年で一斉に不具合が出るケースが多い
- 凍結やヒートショックリスクが高いため、寒冷地では特に重要
- 費用相場：250〜400万円（まとめ工事）
👉 まとめて工事することでコスト削減＆補助金対象に。
【第2位】外壁・屋根の塗装・補修
- 雪害・凍害による劣化が激しく、放置すると家全体の寿命を縮める
- 塗装は10〜15年ごとのメンテナンスが必須
- 費用相場：屋根60〜150万円／外壁70〜120万円
👉 保険活用で実質負担を軽減できるケース多数。
【第1位】耐震補強＋断熱リフォーム
- 命を守る工事として最優先
- 岩手は地震リスク＋寒冷地の光熱費問題を同時に抱えている
- 費用相場：耐震補強150〜400万円／断熱120〜250万円
👉 補助金・助成金を使えば、負担を半分以下にできる場合も。
【まとめ表】岩手で費用をかけるべきリフォームワースト3
| 順位 | リフォーム箇所 | 費用目安 | メリット |
|---|---|---|---|
| 1位 | 耐震補強＋断熱 | 270〜650万円 | 安全＋快適＋光熱費削減 |
| 2位 | 外壁・屋根 | 130〜270万円 | 雪害・凍害対策＋家寿命延長 |
| 3位 | 水回り | 250〜400万円 | 快適性＋まとめ工事で節約 |
実例：盛岡市の築35年住宅
- 耐震＋断熱工事：自己負担180万円（補助金活用）
- 外壁塗装＋屋根修繕：実費120万円
- 水回りまとめ工事：350万円
👉 計650万円の投資で、耐震性向上＋光熱費削減＋快適性改善を実現。
まとめ
- リフォームは「全部やる」よりも、優先順位をつけることが重要
- 岩手で最優先すべきは、①耐震＋断熱、②外壁・屋根、③水回り
- 補助金や保険を活用することで、実質負担を大幅に軽減可能
👉 次のステップは「無料診断＋補助金相談」で、自宅の最適な優先順位を確認しましょう。
この記事の著者Writer
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