「30年くらい前に付けた太陽熱温水器、もう何年も使っていないんです。屋根に載せたままで重そうだし、屋根も塗り替えたいし、雨樋も調子が悪い。この機会に全部まとめて何とかしたいんですけど…」
岩手県盛岡市にお住まいのM様からいただいたのは、使わなくなった太陽熱温水器と屋根・雨樋の複合トラブルに関するご相談でした。
盛岡市は岩手県の県庁所在地で、北上盆地に位置する内陸性気候の地域。夏と冬の寒暖差が大きく、冬場は積雪もあるため、屋根には大きな負担がかかります。
M様邸では1990年代に設置した太陽熱温水器が屋根に載ったまま。使わなくなって10年以上が経過し、その重量が屋根に負担をかけ続けていました。屋根塗装も劣化し、雨樋も破損。放置すれば住宅全体に影響が出かねない状態でした。
「ずっと気になっていたけど、どこに頼めばいいかわからなくて…」
そんなM様のお悩みにお応えし、太陽熱温水器撤去＋屋根塗装＋雨樋交換の3点セット工事を実施しました。
mokuji目次
現地調査で見つかった課題
M様邸を調査したところ、以下の症状が確認されました。
太陽熱温水器の状態
① 使用停止から10年以上経過 太陽熱温水器は使われなくなって10年以上。配管も劣化し、いつ水漏れが起きてもおかしくない状態でした。
② 架台のサビ・劣化 温水器を支える架台が全体的にサビて劣化。屋根との固定部分にも不安がありました。
③ 屋根への荷重負担 温水器本体＋水＋架台で100kg以上の重量が屋根に常時かかっていました。積雪時はさらに負担が増加します。
屋根の状態
④ 塗膜の劣化・色あせ 前回の塗装から15年以上が経過。塗膜が劣化し、色あせ・チョーキング（白い粉）が発生していました。
⑤ 温水器設置箇所の劣化 温水器の下は塗装されておらず、特に劣化が進行。サビの発生も確認されました。
雨樋の状態
⑥ 軒樋の変形・歪み 積雪荷重と経年劣化で軒樋が変形。勾配が狂い、水がたまる箇所がありました。
⑦ 金具のサビ・緩み 金具がサビて固定力が低下。一部は緩んで雨樋が不安定になっていました。
👉 放置するとどうなる？
- 太陽熱温水器から水漏れし、屋根を傷める
- 架台のサビが進行し、屋根材を腐食させる
- 重量負担で屋根材が変形・破損
- 屋根塗装の劣化でサビ・雨漏りが発生
- 雨樋の機能低下で外壁・基礎に被害
「使わない太陽熱温水器」を放置するリスク
1970年代〜1990年代に多く設置された太陽熱温水器。現在は使わなくなっているご家庭が多いですが、屋根に載せたまま放置していると、さまざまなリスクがあります。
放置するリスク
| リスク | 内容 |
|---|---|
| 重量負担 | 100kg以上の重量が屋根に常時かかり、屋根材を傷める |
| 水漏れ | 配管やタンクが劣化し、水漏れが発生 |
| サビの拡散 | 架台のサビが屋根材に移り、腐食が進行 |
| 積雪時のリスク | 雪の重みが加わり、屋根への負担が倍増 |
| 落下の危険 | 架台が劣化すると、温水器が落下する危険 |
| 屋根塗装の妨げ | 温水器の下が塗装できず、劣化が進む |
| 見た目の悪化 | 古びた温水器が家全体の印象を下げる |
👉 「使わないけど、まだ載せておいて大丈夫」は危険です。 早めの撤去をおすすめします。
施工内容：3点セット工事
M様邸では、太陽熱温水器撤去→屋根塗装→雨樋交換の順で3点セット工事を実施しました。
【工事①】太陽熱温水器撤去
| 工程 | 内容 |
|---|---|
| 配管の切断・処理 | 水道・給湯配管を安全に切断・処理 |
| タンク内の水抜き | タンク内に残った水を抜く |
| 架台・本体の撤去 | 架台と温水器本体を丁寧に撤去 |
| 屋根固定部の処理 | ビス穴の防水処理・補修 |
| 配管跡の処理 | 壁面の配管跡を補修 |
| 廃棄物処分 | 撤去した温水器・架台を適正処分 |
【工事②】屋根塗装
| 工程 | 内容 |
|---|---|
| 高圧洗浄 | 汚れ・苔・旧塗膜を洗い流す |
| ケレン処理 | サビ・劣化部分を研磨 |
| 下塗り（防錆） | サビ止め効果のある下塗り材を塗布 |
| 中塗り | 遮熱・耐久性のある塗料を塗布 |
| 上塗り | 同塗料で仕上げ塗り |
| 縁切り・点検 | 塗料の密着確認・仕上がりチェック |
使用塗料: 遮熱性・耐久性に優れたシリコン系塗料を採用。夏の暑さ対策と長期間の美観維持を両立。
【工事③】雨樋交換
| 工程 | 内容 |
|---|---|
| 既存撤去 | 劣化した軒樋・縦樋・集水器・金具を撤去 |
| 下地確認 | 鼻隠し・破風板の傷みをチェック |
| 新規金具設置 | 適切な間隔で新品金具を設置 |
| 新規雨樋設置 | 正確な勾配で軒樋・縦樋・集水器を設置 |
| 排水テスト | 実際に水を流して排水状態を確認 |
ビフォーアフター：M様邸はこう変わった
| 項目 | Before | After |
|---|---|---|
| 太陽熱温水器 | 使わず放置、サビ進行 | 撤去してスッキリ |
| 屋根への荷重 | 100kg以上の負担 | 負担ゼロ |
| 屋根の状態 | 色あせ・チョーキング | 新品同様の輝き |
| 温水器跡 | 未塗装・サビ発生 | しっかり塗装 |
| 雨樋 | 変形・歪みで機能低下 | 新品で排水機能回復 |
| 金具 | サビ・緩み | 新品でしっかり固定 |
| 家全体の印象 | 古びた感じ | スッキリきれいに |
M様の感想 「ずっと気になっていた太陽熱温水器がなくなって、屋根がスッキリしました。塗装も雨樋も新しくなって、家全体が若返った感じです。3つまとめてやったので、足場代も1回で済んで助かりました」
3点セット工事のメリット
M様邸のように、太陽熱撤去・屋根塗装・雨樋交換をまとめて施工することで、以下のメリットがあります。
まとめて施工するメリット
| メリット | 内容 |
|---|---|
| 足場代の節約 | 1回の足場設置で3つの工事が可能 |
| 工期短縮 | 別々にやるより短期間で完了 |
| 効率的な施工 | 撤去→塗装→雨樋の順で効率よく施工 |
| 温水器跡の塗装 | 撤去と同時に塗装できる |
| トータルコスト削減 | 個別見積より総額が安くなる |
| 打ち合わせ1回 | 複数業者に依頼する手間がない |
| 仕上がりの統一感 | 同時にきれいになりバランスが良い |
足場代の節約効果
| 施工方法 | 足場代 |
|---|---|
| 3つ別々に施工 | 3回分 |
| 3点セット施工 | 1回分 |
👉 足場代は1回あたり10〜20万円程度。 3回分が1回で済むのは大きな節約になります。
太陽熱温水器撤去のタイミング
太陽熱温水器の撤去は、早めに行うことをおすすめします。
撤去を検討すべきタイミング
| タイミング | 理由 |
|---|---|
| 使わなくなったとき | 放置するほどリスクが増える |
| 屋根塗装を検討するとき | セット施工で足場代を節約 |
| 外壁塗装を検討するとき | 同様に足場代を節約 |
| 架台にサビが目立つとき | 屋根へのダメージが進行中 |
| 配管から水漏れがあるとき | 屋根・外壁を傷めている |
| 雪が積もる前 | 積雪荷重のリスクを減らす |
撤去工事の流れ
| 工程 | 内容 |
|---|---|
| 1. 現地調査 | 温水器の状態・屋根の状態を確認 |
| 2. お見積もり | 撤去費用・処分費用をご提示 |
| 3. 配管処理 | 水道・給湯配管を切断・処理 |
| 4. 本体撤去 | 架台・タンクを撤去 |
| 5. 跡処理 | ビス穴の防水・補修 |
| 6. 廃棄処分 | 適正処分 |
盛岡市の気候と屋根への負担
盛岡市は岩手県の県庁所在地で、北上盆地に位置する内陸性気候の地域。以下のような気候条件が屋根に影響を与えています。
盛岡市の気候と屋根への影響
| 気候条件 | 屋根への影響 |
|---|---|
| 夏の暑さ・紫外線 | 塗膜の劣化・色あせ |
| 冬の積雪 | 荷重による屋根材の負担 |
| 厳しい寒さ | 凍結による素材劣化 |
| 大きな寒暖差 | 膨張・収縮による素材疲労 |
| 凍結・融解の繰り返し | 塗膜・シーリングの劣化 |
太陽熱温水器があるとリスク倍増
| 条件 | 通常の屋根 | 太陽熱温水器あり |
|---|---|---|
| 夏の暑さ | 塗膜劣化 | 温水器下が未塗装で劣化加速 |
| 冬の積雪 | 積雪荷重 | 温水器＋積雪で荷重倍増 |
| サビ | 塗膜で保護 | 架台のサビが屋根に移る |
👉 盛岡市のような積雪地域では、使わない太陽熱温水器は早めに撤去することをおすすめします。
雨樋の劣化サイン｜こんな症状があれば要注意
ご自宅の雨樋、こんな症状はありませんか？
✅ 雨樋が歪んでいる・傾いている ✅ 雨の日に水があふれる・漏れる ✅ 金具がサビている・外れかけている ✅ 継ぎ目から水が垂れている ✅ 外壁に雨だれ跡・シミがある ✅ 築15年以上で一度も交換していない
➡ 1つでも当てはまる場合は、早めの点検をおすすめします。
よくある質問｜太陽熱温水器撤去・屋根塗装
Q. 太陽熱温水器の撤去だけでも依頼できますか？ A. はい。撤去のみでも承っています。ただし、屋根塗装や雨樋交換と同時に行うと、足場代を節約できるのでおすすめです。
Q. 太陽熱温水器を撤去した跡は目立ちますか？ A. 撤去後に屋根塗装を行えば、跡はほとんどわかりません。撤去のみの場合は、ビス穴の防水処理を行います。
Q. 撤去した温水器はどうなりますか？ A. 適正に廃棄処分いたします。処分費用はお見積もりに含まれます。
Q. 太陽熱温水器からソーラーパネル（太陽光発電）への切り替えはできますか？ A. 可能です。ただし、屋根の状態や向き・角度などの条件がありますので、まずはご相談ください。
Q. 屋根塗装と雨樋交換は同時にやった方がいいですか？ A. はい。足場を共有できるので、同時施工がおすすめです。別々に行うと、足場代が2回分かかります。
Q. 工事にはどれくらいかかりますか？ A. 建物の大きさや状態によりますが、3点セット工事で1週間〜10日程度が目安です。
火災保険が使えるケースも
屋根や雨樋の破損が雪害・風災によるものであれば、火災保険が適用される可能性があります。
対象になりやすいケース
- 積雪荷重で屋根材が破損した
- 強風で雨樋が外れた・歪んだ
- 落雪で雨樋が破損した
- 凍結で雨樋の継ぎ目が破断した
注意: 太陽熱温水器の撤去費用は対象外です。ただし、積雪荷重で屋根材や雨樋が破損した場合は、その修復費用が対象になる可能性があります。当社では申請サポートも行っています。
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この記事の著者Writer
建造
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