mokuji目次
この記事でわかること
- 盛岡で屋根塗装前に「無料点検」が必要な理由
- プロが行う屋根診断の流れとチェック項目
- 点検を依頼するベストタイミング
- 無料点検を装う悪質業者の見分け方
- 診断後に確認すべきレポート内容
「屋根塗装を考えているけど、どのくらい傷んでいるのか分からない…」
そんなときは、まず“無料点検”を受けることから始めましょう。
盛岡のように寒暖差や積雪が多い地域では、屋根の劣化が見えにくく、
見た目がきれいでも内部が腐食しているケースが少なくありません。
この記事では、プロの診断基準と、信頼できる無料点検の見分け方を詳しく解説します。
なぜ無料点検が必要なのか？
屋根は、普段目に見えない場所だからこそ、劣化の発見が遅れがちです。
点検を怠ると、以下のようなリスクが高まります👇
- 小さなヒビ割れから雨漏りが発生
- サビや腐食で塗装が密着しない
- 放置により修繕費が倍以上に
早期点検＝早期発見・早期対策。
盛岡では「築10年」「前回の塗装から8年以上」が点検の目安です。
プロの屋根無料点検の流れ
点検の流れは、一般的に以下のように進みます👇
- 現地訪問・ヒアリング
屋根材の種類や施工履歴を確認。 - 屋根の目視点検（ドローンまたは高所カメラ）
割れ・サビ・コケ・剥がれをチェック。 - 塗膜・防水・下地の確認
塗膜の厚み・防水層の劣化・金属部分の腐食などを測定。 - 写真付き診断レポートの提出
現在の状態＋補修・塗装が必要な箇所を明示。 - 見積書の提示・説明
点検結果に基づき、最適な塗装プランを提案。
ポイント： 盛岡ではドローン点検に対応している業者が増加中。
屋根に登らず安全・正確に診断ができます。
プロが見る主要チェック項目
| チェック項目 | 内容 | 判断基準 |
|---|---|---|
| 塗膜の剥がれ | 紫外線・凍害の影響 | 手で触ると粉がつく（チョーキング現象） |
| サビの発生 | 金属屋根やトタン部分 | 赤サビ・黒サビが広範囲にある |
| コケ・カビ | 屋根北面・湿気の多い箇所 | 表面が緑色・黒ずんでいる |
| ヒビ・割れ | スレート屋根・板金の接合部 | 雨水侵入の危険あり |
| 雨漏り跡 | 屋根裏・天井のシミ | 塗装ではなく修繕が必要 |
診断結果＝「今すぐ塗装すべきかどうか」を判断するためのデータです。
無料点検を装う悪質業者に注意！
盛岡でも「無料点検」をうたい、訪問営業で契約を迫る悪質業者が増えています。
⚠️ よくある手口
- 「今すぐやらないと雨漏りします」と不安をあおる
- 点検後にその場で契約を迫る
- 他社の見積もりを批判して価格をつり上げる
信頼できる業者の特徴：
・点検後にレポートを渡してくれる
・即決を迫らない
・見積もりを3日以内に丁寧に提出
盛岡で点検を依頼するベストタイミング
- 春（4〜6月）／秋（9〜11月）：塗装前の点検に最適
- 大雪・台風の後：凍害・風災・樋の損傷チェック
- 築10年・塗装後8年以上：定期メンテナンスの目安
定期点検は 3〜5年おき が理想。
点検だけなら30分〜1時間で完了します。
診断レポートで確認すべき3つのポイント
- 写真付きで具体的に説明されているか
- 塗装以外の修繕が必要な箇所も記載されているか
- 提案内容が複数プランで比較できるか（例：シリコン・フッ素）
これらが揃っていれば、誠実な診断と判断できます。
まとめ：信頼できる点検こそ、成功する塗装の第一歩
屋根塗装の成功は、「正確な診断」から始まります。
盛岡の気候や屋根材を熟知したプロに点検を依頼することで、
最適な時期・塗料・費用を正しく見極めることができます。
まずは“無料点検”から。
それが、無駄のない安心リフォームへの第一歩です。
この記事の著者Writer
建造
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