屋根塗装について - 盛岡・花巻近隣の屋根・外壁塗装は建造へ

1. はじめに

屋根は住宅の“顔”であると同時に、雨風や紫外線から住まいを守る最前線。けれども外から見えづらいため、劣化に気づかないまま放置されやすい場所でもあります。

屋根塗装の基本的な知識から、実際の施工ステップ、費用感、そして信頼できる業者の選び方までをわかりやすく解説いたします。初めての方でも「なぜ今、塗り替えが必要なのか」「どこに依頼すれば安心か」がすぐに理解できる内容構成としております。

最後には当社の無料点検・お見積りサービスのご案内もありますので、ぜひ最後までご覧ください。

2. 屋根塗装が必要な理由

屋根塗装が必要となる最大の理由は「防水機能の低下を防ぐ」ことです。年月が経つにつれ、塗膜は紫外線の影響で劣化し、細かなひび割れや塗膜剥がれが発生。そこから雨水が入り込み、下地の腐食や室内への雨漏りリスクを高めます。

また、コケや藻が付着すると表面の通気性が損なわれ、内部結露の要因にも。さらに、遮熱・断熱塗料を使うことで夏場の室内温度上昇を抑制し、冷暖房の省エネにもつながります。

美観を保つだけでなく、住宅の構造を守り、長期的には大規模修繕やリフォームコストの増大を防ぐためにも、定期的な塗り替えは欠かせません。

3. 屋根塗装の主なメリット

屋根塗装により得られる主なメリットは大きく４つ。
①住宅の長寿命化：塗膜が下地を覆い、雨風や紫外線からしっかりガード。結果として屋根材自体の寿命を10〜15年程度延ばせます。
②メンテナンスコストの削減：定期塗装で小さな劣化を早期に補修できるため、大がかりな葺き替え工事を回避。
③美観向上：古びた印象を一新し、カラー変更でイメージチェンジや資産価値アップを実現。
④快適性アップ：遮熱・断熱塗料による断熱効果で、夏は涼しく冬は暖かく。冷暖房費用の削減にも貢献します。
これらを組み合わせることで、見た目だけでなく住み心地や家計にも好影響が期待できるのです。

4. 屋根塗装の工程と期間

屋根塗装は大まかに６ステップ、施工期間は天候次第で５〜７日が目安です。

1. 事前調査・足場設置（1日）：担当者が屋根の劣化状況を調査し、写真・報告書を作成。安全確保のため足場を組みます。
2. ケレン・高圧洗浄（半日）：長年の汚れや旧塗膜、コケ・藻を丁寧に洗い流し、塗装の密着性を高めます。
3. 下地補修（1〜2日）：ひび割れ部のシーリング、釘浮き補修、金属板のさび止めなど、最適な下地を整えます。
4. 下塗り（1日）：プライマー（下地塗料・錆止め）を塗布し、屋根の錆止めと次工程の塗料との密着を強化。
5. 上塗り（中塗り）（2日）：仕上げ塗料を塗り、均一な塗膜厚・美しい仕上がりを実現。
   　メーカー推奨は、仕上げ塗料を２回に分けて塗り重ねる中塗り・上塗りの2回塗り。お客様の予算や希望で、上塗りの1回塗りも多くみられる。
6. 点検・足場解体（半日）：最終検査でムラやカケがないか確認後、足場を撤去して完了。
   この流れで、環境や屋根面積により前後しますが、安全第一で丁寧に施工いたします。

5. 塗料の種類と選び方

屋根塗料は主に下記５種類。ご予算や耐久性、機能性で選びましょう。

選ぶ際は「予算」「希望耐久年数」「省エネ効果」「メンテナンス頻度」「保証期間」の５ポイントを比較検討しましょう。
当社ではサンプル塗膜見本で、実際の質感や色合いをお確かめいただけます。
塗料は、大手メーカーの日本ペイント様を中心に塗装をしております。

6. 費用と予算の目安

屋根塗装費用は「㎡単価×面積＋諸経費」で算出されます。目安として以下の価格帯をご参考に。

全国平均では、戸建て25〜35坪（屋根面積60〜80㎡）なら、総額80万〜120万円程度が一般的。
見積り時には「足場・高圧洗浄費」「下地補修費」「塗料グレード」「保証期間」を必ずご確認ください。
当社はすべての施工に1年保証を標準付帯しております。

岩手県のお客様に確認をした平均的塗装と価格

事例1：築15年・スレート屋根 → シリコン系塗料

7. メンテナンスのタイミングと頻度

一般的なメンテナンスサイクルは以下の通り。

• 初回塗り替え：築10年程度が目安。塗膜のチョーキング（白い粉の発生）や色あせを目安に点検しましょう。
• 以降の塗り替え：
  • シリコン塗料：10〜12年ごと
  • フッ素塗料　：15〜18年ごと
• 日常点検のポイント：
  1. 雨樋に詰まったコケや葉っぱ
  2. 塗膜のひび割れ、剥がれ
  3. 棟板金の浮きや釘抜け
  4. 屋根面の藻・コケ繁殖
     簡易セルフチェックと、3〜5年に一度の専門業者による無料点検で、問題発見から施工までをスムーズに行えます。

8. 実例紹介（ビフォー・アフター）

築25年・金属屋根 → シリコン系塗料

9. よくある質問（FAQ）

1. 「塗り替えは何年ごとに必要ですか？」
   → 塗料や屋根材次第ですが、シリコン系なら10年程度、フッ素系なら15年程度が目安です。
2. 「色選びに迷ったらどうする？」
   → 当社はカラーシミュレーション機をご用意。お手持ちの写真に色をあててイメージ確認できます。
3. 「工事中に何か準備は必要？」
   → 足場設置時の車両移動や、飛散防止のためベランダ周りの荷物整理をお願いします。
4. 「保証内容は？」
   → 当社は全プランに1年保証を付帯。オプションで最長10年保証もご用意しています。

10. まとめ・お問い合わせ

屋根塗装は住宅の耐久性と快適性を守るための重要な投資。
適切な時期に、最適な塗料を選び、信頼できる業者に依頼することで、長期的なコスト削減と資産価値向上が図れます。
当社では無料点検・お見積りを随時受付中。下記リンクからお気軽にご相談ください。

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